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Bepox à l’honneur dans le 20h de TF1 sur les 35 heures

Wed, 30 Oct 2024 08:53:18 GMT

Le lundi 7 octobre 2024, notre société BEPOX, basée à Wissous, a eu l’opportunité d’apparaître
dans le journal télévisé de 20h sur TF1. Ce reportage a abordé une thématique d’actualité qui fait débat :
les 35 heures et leur éventuelle augmentation.

Lors du reportage, l'équipe de charpentiers a exprimé son point de vue. Ils estiment que la durée légale de 35 heures est suffisante, soulignant la pénibilité de leur travail physique. Leurs interventions ont mis en avant l’importance de prendre en compte la réalité du terrain, où chaque heure de travail demande un effort physique conséquent. Notre gérante a également été interrogée et a expliqué comment nous gérons actuellement les besoins pour nos chantiers. En effet, nous rénovons les structures bois en milieu habité en Ile-de-France. Chez Bepox, nous mettons en place des heures supplémentaires et collaborons régulièrement avec des sociétés d’intérim pour répondre aux exigences de nos clients et livrer les chantiers en temps et en heures. Toutefois, Anne Jacquier-Laforge a souligné qu’une augmentation du nombre d’heures légales pourrait être bénéfique pour l’entreprise. Selon la gérante, une augmentation des 35 heures serait moins coûteuse pour Bepox. Cela permettrait d'offrir de meilleurs salaires aux collaborateurs tout en ayant un personnel plus qualifié et stable, bien que la pénibilité ne soit pas prise en compte. En conséquence, la production serait optimisée, entraînant une hausse du chiffre d’affaires ainsi qu'une amélioration des marges bénéficiaires. Une perspective avantageuse tant pour les salariés que pour l’entreprise.

Ce passage sur TF1 a été un moment gratifiant pour les équipes Bepox. Notre metier de charpentier bois est un métier de la main qui a du sens.Nous sommes honorés de cette visibilité sur notre profession et continuerons à jouer un rôle actif dans les débats sur les enjeux économiques et sociaux. Nos équipes, comme toujours, restent au cœur de nos préoccupations, et ce type de reconnaissance nous motive à aller de l’avant.

Rénover et entretenir les immeubles

Tue, 16 Jul 2024 08:45:00 GMT

Travaux en copropriété :

La loi contre l’habitat indigne vient d’être adopté par le parlement le 10 Avril 2024.

Nouveau paragraphe

Trois objectifs se dessinent pour lutter contre le logement indigne ;

- Prévenir de la dégradation de l’habitat,

- Accélérer la réhabilitation de l’habitat dégradé,

- Lutter contre les marchands de sommeil.

Près de 1.5 million de logements français sont dégradés d’après l’exécutif.

Cette loi est le résultat de plusieurs actions menées depuis 2018 pour anticiper la dégradation des immeubles et encourager leurs rénovations plutôt que leurs destructions.

La loi simplifie la procédure d’expropriations « d’immeubles indignes à titre remédiable » pour les propriétaires ayant eu au moins deux arrêtés de péril ou d’insalubrité sur les 10 dernières années. La loi contre l’habitat indigne permet également des interventions en amont sur les immeubles dont l’état est critique mais sauvable. La procédure d’expropriation est appliquée lorsque le coût de la remise aux normes est supérieur à celui de la démolition-reconstruction.

La rénovation est encouragée et la souscription a un prêt global collectif pour les syndicats des copropriétaires est facilité. La banque simplifie et assouplie les prêts dans le cadre du financement des travaux de réparation, d’amélioration ou d’entretien d’immeuble. Le prêt global collectif évite l’examen individuel de la situation de chaque copropriétaire. Le prêt est voté en majorité.

Opérations de restauration immobilière - ORI et L’Opérations de Requalifications des Copropriétés Dégradées - ORCD

Les ORI sont exigibles par la collectivité. Elle oblige les propriétaires à réaliser les travaux et à reloger les occupants. Si les travaux de rénovation ne sont pas exécutés dans les délais, la collectivité peut acquérir l’immeuble pour le rénover. Les Opérations de Restauration immobilière - ORI peuvent imposer des travaux préventifs et pour l’amélioration énergétiques ; Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat – OPAH. Les collectivités peuvent également demander un diagnostic structurel des immeubles en cas de doute sur leur solidité pour prévenir les effondrements. Les immeubles de plus de quinze ans sont soumis au diagnostic structurel obligatoire.

Les collectivités identifient les immeubles dégradés grâce aux caractéristiques techniques de l’immeubles avec les diagnostics obligatoires. Ils ont également accès à la situation financière de la copropriété avec le registre d’immatriculation des copropriétés. La commune définie les secteurs où la proportion des bâtiments dégradés et anciens est importante.

Bepox intervient sur la structure de votre immeuble.

La loi a été simplifié et facilite le lancement des travaux pour les logements vétustes selon les normes de salubrité, de sécurité et de décence. La collectivité, les syndics, les copropriétaires, les banques ont un rôle clés pour maintenir en bon état notre patrimoine bâti français.

Bepox vous accompagne dans la rénovation de votre patrimoine. Nous réalisons les travaux de planchers, pans de bois, charpentes suivant les diagnostics structurels réalisés. Nous pouvons aussi étayer dans le cas d’un effondrement ou pour l’éviter. Nos qualifications prouvent notre sérieux et la qualité de nos rénovations des bâtiments dégradés et anciens.

Sources ;

Rénovation habitat indigne copropriétés dégradées Loi du 9 avril 2024 | vie-publique.fr

D’après bâtiment actualité n°9 du 29 mai.

Travaux en copropriété : rénovation et amélioration énergétique

Fri, 14 Jun 2024 08:14:55 GMT

Travaux en copropriété :

vote en AG, travaux de rénovation et amélioration énergétique

Depuis la loi ALUR de mars 2014, le DTG Diagnostic Technique Global est obligatoire pour les immeubles de copropriété de plus de 10 ans ou des immeubles en procédures d’insalubrité. Le DTG analyse l’état apparent des parties et équipement communs, l’état financier de la copropriété, l’audit énergétique, et liste les travaux nécessaires pour conserver l’immeuble en bon état.

Plan pluriannuel de travaux – PPT et fond travaux obligatoire janvier 2025.

Depuis 2021, la loi Climat et Résilience précise l’obligation de travaux de rénovation énergétique en copropriété. Chaque copropriété doit réaliser un plan pluriannuel de travaux – PPT. La loi est effective pour les copropriétés de 200 lots depuis le 1er janvier 2023, et sera effective dès le 1er janvier 2025 pour celle de moins de 50 lots. Le PPT permet de lister les travaux nécessaires pour entretenir l’immeuble et améliorer son efficacité énergétique. Les travaux à réaliser sont priorisés, actualisés sur 10 ans et doivent être voté en AG. Le cout des travaux est estimé, et un fond travaux est mis en place.

Les travaux en copropriété sont votés en Assemblé Générale.

Si l’Assemblé Général n’a pas accepté les travaux à la majorité des voix mais qu’il a recueilli un tiers, la même assemblée peut procéder à un second vote. Les travaux de rénovation énergétique ayant recueilli au moins 1/3 des voix peut être convoqué une nouvelle fois sous 3 mois. Pour valider les travaux de rénovation énergétique dans la 2nd AG, la copropriété doit obtenir la majorité. Les travaux d’isolation thermique de la toiture ou des plancher y compris de nature à affecter les parties communes peuvent être réalisés au frais du copropriétaire. Ces travaux ne doivent pas modifier la structure de l’immeuble, porter atteinte à la sécurité et à la salubrité de l’immeuble et bien évidement changer les modalités de jouissance des parties privatives des autres copropriétaires.

Bepox intervient sur la structure de votre immeuble.

Nous accompagnons les copropriétés avec leurs architectes dans la réalisation des PPT. Nous rénovons la structure bois ; pan de bois, plancher, charpente du patrimoine bâti en Ile-de-France. Le conducteur de travaux dédié à votre immeuble vous accompagne dans la campagne de travaux sur les différentes années. Les équipes de charpentiers qui sont intervenus par le passé s’occuperons de réaliser les futurs travaux. Bepox est qualifié Qualibat et RGE pour les travaux de restauration du patrimoine, réparation et renforcement de charpentes, charpentes traditionnelles et structures en bois – technicités confirmées.

Sources ;

D’après bâtiment actualité n°9 du 29 mai.

Fonds de travaux mis en place dans les copropriétés | Service-Public.fr

Retour sur chantier du gymnase Maurice Baquet à Chelles

websitebuilder@solocal.com — Wed, 17 Apr 2024 09:12:08 GMT

Client : Mairie de Chelles

Travaux : Reprise des pieds de poteaux bois extérieur

La pensée positive contribue largement à la réussite. Alors, au lieu de ruminer ce qui ne s'est pas déroulé comme prévu, essayez de vous concentrer sur ce que vous avez accompli.Chaque poteau est étayé pour permettre la réparation en lamellés collés. La reprise des pieds de poteaux est réalisée avec du bois classe 3 par enture, compris assemblage sur ferrure existante avec une finition soignée des reprises par ponçage.

Nos deux jeunes, Luis et Julien, en formation chez les compagnons du devoir, ont participé et ont acquis de nouvelles compétences sur ce chantier. L’équipe de charpentier ont profité des journées ensoleillées comme pluvieuse lors des travaux.

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Bepox à l’honneur dans le 20h de TF1 sur les 35 heures

Le lundi 7 octobre 2024, notre société BEPOX, basée à Wissous, a eu l’opportunité d’apparaître dans le journal télévisé de 20h sur TF1. Ce reportage a abordé une thématique d’actualité qui fait débat : les 35 heures et leur éventuelle augmentation. ﻿

Rénover et entretenir les immeubles

Près de 1.5 million de logements français sont dégradés d’après l’exécutif.

Opérations de restauration immobilière - ORI et L’Opérations de Requalifications des Copropriétés Dégradées - ORCD

Bepox intervient sur la structure de votre immeuble.

Travaux en copropriété : rénovation et amélioration énergétique

Plan pluriannuel de travaux – PPT et fond travaux obligatoire janvier 2025.

Les travaux en copropriété sont votés en Assemblé Générale.

Bepox intervient sur la structure de votre immeuble.

Retour sur chantier du gymnase Maurice Baquet à Chelles

Le lundi 7 octobre 2024, notre société BEPOX, basée à Wissous, a eu l’opportunité d’apparaître
dans le journal télévisé de 20h sur TF1. Ce reportage a abordé une thématique d’actualité qui fait débat :
les 35 heures et leur éventuelle augmentation.